圖為地下車庫內(nèi)的菜場被拆除

楚天都市報訊（記者盧成漢通訊員黃紅波石天夢解秋珍）武漢市青山區(qū)中交江錦灣小區(qū)地下車庫2000多平方米空間出租給一家公司開辦菜場，投資方不顧小區(qū)居民的反對，不聽相關(guān)執(zhí)法部門的勸阻，仍投入200多萬元將菜場建成，之后，因建設(shè)違規(guī)菜場一直閑置（本報去年10月3日曾予報道）。1月27日，因擅自改變地下停車場用途，青山區(qū)紅鋼城街道與城管將該菜場強制拆除。昨日，青山區(qū)城管委相關(guān)負責人表示，此案有較強的警示意義。

拆違費用將被追繳

昨日，記者來到位于青山區(qū)紅鋼城2街13號的中交江錦灣小區(qū)。該小區(qū)有2層地下車庫及設(shè)備間，總共有車位1200多個。從負一層東邊的車庫出入口進去，右手邊就是菜場。只不過，菜場的水池、臺位、隔間，在幾天前被城管執(zhí)法人員拆除?，F(xiàn)場遺留少量的渣土、塑料廢棄物等建筑垃圾。

紅鋼城街公共事物辦相關(guān)人士介紹，菜場設(shè)施齊全，可惜是違法建設(shè)，已在3天前拆除。記者發(fā)現(xiàn)，在菜場周邊，全是停車位，不時有車輛進出，如果這個菜場營業(yè)了，居民將會與車輛搶道。

不僅如此，開辦菜場也未經(jīng)消防部門認可，存在一定的安全隱患。紅鋼城街相關(guān)負責人表示，在該小區(qū)周邊已有兩家菜場，違建的菜場并不是居民必需的?！安鸪`建菜場前后花了4天，花費不菲。”青山城管駐紅鋼城中隊負責人說，后期將依法向菜場開辦公司催繳拆違費。

違建之舉代價巨大

2016年12月，中交地產(chǎn)武漢開發(fā)有限公司將中交江錦灣小區(qū)地下車庫一層2000多平方米的面積，租賃給武漢百倫商匯管理有限公司。隨后，百倫商匯公司轉(zhuǎn)手租給武漢贏和工貿(mào)有限公司市場管理公司，條件是該公司收取管理費。

由于小區(qū)有一家菜場即將退路入室，贏和公司老板陳賢長說動兩名股東，共同投資在地下車庫內(nèi)開辦一個菜場。2017年1月，菜場開始動工，引來小區(qū)居民投訴，他們反映菜場侵占停車位，并存在安全隱患。當年1月12日，紅鋼城街管理辦、消防、城管聯(lián)合執(zhí)法，責令其立即停工。一周后，青山城管執(zhí)法人員在對陳賢長進行筆錄調(diào)查時，他認為，“只是對原有的地下車庫進行裝修，無需再申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可》?！庇谑牵藞鲆廊蝗找辜泳o建設(shè)。在這期間，居民投訴不斷。青山區(qū)規(guī)劃部門認定，地下車庫變菜場改變了規(guī)劃用途，這是違建行為，應依法處理。

2017年7月，在投訴與爭議聲中，菜場建成，并張貼廣告進行招商。青山區(qū)政府責令紅鋼城街防止菜場營業(yè)，該區(qū)城管委紅鋼城街中隊下達強制拆除令。此后，菜場一直閑置不能開業(yè)。兩名股東向法院起訴，向陳賢長討要百余萬元的入股資金，陳賢長被迫退還股金。他說：“加上自己的投資，損失200多萬元。”