極目新聞通訊員 昌宣

1月3日，武漢市武昌區(qū)住房和城市更新局發(fā)布通知，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，結(jié)合武昌區(qū)當(dāng)前實(shí)際，經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、將《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武昌區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展措施的通知》第一條“實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”中關(guān)于購(gòu)買新建商辦類房屋契稅補(bǔ)貼調(diào)整為按契稅實(shí)繳額度的20%給予補(bǔ)貼，截止時(shí)間為2025年6月30日；對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)證按契稅實(shí)繳額度的20%給予補(bǔ)貼的政策適用期限延長(zhǎng)至2025年6月30日。

二、將《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武昌區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展措施的通知》第二條“實(shí)施人才安居工程”有關(guān)政策適用期限延長(zhǎng)至2025年6月30日。

三、將《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武昌區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展措施的通知》第三條“深化賣舊買新交易新模式”有關(guān)政策適用期限延長(zhǎng)至2025年6月30日。

具體政策如下：

一、實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

2025年1月1日至2025年6月30日期間，在武昌區(qū)購(gòu)買新建商辦類房屋的，按契稅實(shí)繳額度的20%給予補(bǔ)貼。

在2024年5月1日前購(gòu)買武昌區(qū)新建商品房，且在2024年5月1日至2025年6月30日期間辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，對(duì)已繳納的契稅按20%給予補(bǔ)貼。

二、實(shí)施人才安居工程

2024年5月1日至2025年6月30日期間，對(duì)在武昌區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的人才，對(duì)“兩院”院士給予50萬(wàn)元補(bǔ)貼；對(duì)B類、C類、D類人才，給予10萬(wàn)元補(bǔ)貼；對(duì)具有正高級(jí)職稱的，給予2萬(wàn)元補(bǔ)貼。

此項(xiàng)補(bǔ)貼與契稅補(bǔ)貼，不重復(fù)享受，就高不就低。

三、深化“賣舊買新”交易新模式

“賣舊買新”過(guò)程中，對(duì)于2024年5月1日至2025年6月30日期間，購(gòu)買武昌區(qū)指定房源的購(gòu)房者，可享受以下政策：

1、對(duì)“漢十條”中明確的“出售原自有房屋已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助”，其補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高至2%。

2、除“增值稅補(bǔ)助”政策外，可在新房原銷售價(jià)格上再給予1%—10%的補(bǔ)貼（具體補(bǔ)貼詳見(jiàn)房源信息，聯(lián)系單位：武漢昌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，電話：027-87306766）。

3、武昌區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目的被征收人，如簽署的是貨幣補(bǔ)償協(xié)議，且協(xié)議簽署人為購(gòu)房人的，購(gòu)房?jī)r(jià)格與補(bǔ)償金額的差額征繳的契稅，予以全額補(bǔ)貼。