安居小區(qū)一樓業(yè)主秦明虎將加裝電梯旁的空地打造成了小花園。    （湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 劉宇 攝）

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 劉宇

通訊員 周寒飛 劉博 實(shí)習(xí)生 李姝羲

12月11日上午，加裝電梯設(shè)計(jì)方案公示期結(jié)束后的第一天，牽頭人盧發(fā)春找到施工方，告知業(yè)主們的集體意見：春節(jié)臨近，大家將要忙著過年，擔(dān)心施工時(shí)塵土飛揚(yáng)影響出行。建議過完春節(jié)再動(dòng)工，屆時(shí)，不少業(yè)主還會(huì)同步裝修房屋。

宜昌市西陵區(qū)光明路社區(qū)安居小區(qū)建于1999年，最高樓層8樓，居住的大都是葛洲壩集團(tuán)的離退休人員，60歲以上老人占比超三成。

60歲的盧發(fā)春今年剛退休，在小區(qū)7幢1單元住了25年。誰能想到，作為該樓棟的加梯牽頭人，他前前后后忙了好幾個(gè)月，卻根本用不上電梯——他是一樓業(yè)主。

老舊小區(qū)加裝電梯是重要的民生工程。解決老舊小區(qū)上下樓難題已成為居民、特別是老年人群的迫切希望。

因擔(dān)心采光、噪聲等問題影響居住體驗(yàn)甚至房產(chǎn)價(jià)值，加梯工作往往是低樓層業(yè)主反對(duì)聲最多。如何協(xié)調(diào)低層居民、統(tǒng)一業(yè)主意見，也成了加梯工作中的“攔路虎”。

針對(duì)這個(gè)難題，湖北省住建廳對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯提出指導(dǎo)意見，其中一條就是在不影響人員正常出行的情況下，允許一樓業(yè)主同步增設(shè)入戶連廊。

宜昌市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯對(duì)一樓業(yè)主確實(shí)會(huì)帶來一些影響，但允許一樓增設(shè)入戶連廊后，可以增加底層居民使用面積、避免影響采光，讓不使用電梯的底層居民也有獲得感，大大減小加梯阻力。

安居小區(qū)加梯破局，就是從一樓業(yè)主開始的。離盧發(fā)春所在樓棟不到10米的5幢3單元，是該小區(qū)最早加裝電梯的，已運(yùn)行近一年，由一樓業(yè)主秦明虎牽頭。

“我家也有老人，能體諒上下樓不方便的苦?！背肃徖锴榉滞猓孛骰⒏鼊?dòng)心的是，加裝電梯后，每戶入戶連廊面積能達(dá)10平方米以上。退休后，他就愛侍弄花草、養(yǎng)貓養(yǎng)狗，多出來的面積正好打造成入戶花園。

老舊小區(qū)居住的居民大多是退休老人，或是經(jīng)濟(jì)條件有限群體。為減輕加梯經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)居民獲得感，宜昌城區(qū)對(duì)每部加裝電梯獎(jiǎng)補(bǔ)10萬元資金，相當(dāng)于加裝費(fèi)用的20%至25%，每戶居民可節(jié)省幾千元至幾萬元不等。

為讓居民少跑路，加裝電梯企業(yè)將服務(wù)點(diǎn)設(shè)置到了小區(qū)門口。湖北均恒建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)人劉祖均介紹，該公司在城區(qū)老舊小區(qū)較為集中的地段設(shè)置了多處“一站式加梯服務(wù)中心”，為居民免費(fèi)提供加裝電梯全流程政策解答、咨詢服務(wù)和技術(shù)支持等全生命周期、陪伴式加梯服務(wù)。

目前，安居小區(qū)25個(gè)單元樓，已加裝4部電梯，2部在建，10部正在走手續(xù)。

“有了電梯后，我們這幢80%的業(yè)主都重新裝修了房屋?！鼻孛骰⒄f，現(xiàn)在住在這里很舒服，閑不住的他還將電梯旁邊的空地打造成了一個(gè)小花園，讓鄰居們進(jìn)出多了些詩(shī)意。

加裝電梯帶來的好處，居民們都看在眼里。住在7幢1單元8樓的周女士也期盼著，等電梯裝好、天氣變暖，將80多歲的母親接到身邊養(yǎng)老。