荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 張亭亭）2023年，鐘祥市審計(jì)局圍繞城市棚戶區(qū)改造總體情況、安置補(bǔ)償、項(xiàng)目管理、征收效益、融資貸款等情況開(kāi)展了該市城市棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查，審計(jì)共查出超范圍征收、項(xiàng)目管理不規(guī)范、騰退土地利用率低、融資貸款量大等共 12項(xiàng)問(wèn)題。自審計(jì)工作結(jié)束后，該局主動(dòng)壓實(shí)審計(jì)整改監(jiān)督責(zé)任，持續(xù)跟進(jìn)棚戶區(qū)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)整改，促使相關(guān)單位認(rèn)真履行整改工作主體責(zé)任，審計(jì)整改工作取得一定成效。

一是針對(duì)部分房源建設(shè)滯緩、增加過(guò)渡費(fèi)問(wèn)題，該市住建部門(mén)組建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專(zhuān)班開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治工作，制定了《鐘祥市開(kāi)展棚改居民逾期未回遷安置問(wèn)題集中整治工作方案》，每周開(kāi)展工作調(diào)度，已推動(dòng)3處安置房加快建設(shè)進(jìn)度，預(yù)計(jì)2024年12月底交房。對(duì)已經(jīng)竣工的樓盤(pán)，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)邊驗(yàn)收邊交房，減少過(guò)渡費(fèi)支出，已累計(jì)推動(dòng)814套房源交付。

二是針對(duì)騰退土地利用率低問(wèn)題，該市群益公司按照騰退一批，儲(chǔ)備一批，出讓一批的模式，有效提高了土地利用效益，目前已出讓3宗土地218畝，土地出讓金收益40835萬(wàn)元，掛牌出讓83.27畝，計(jì)劃儲(chǔ)備5宗地共計(jì)237畝。同時(shí)采納審計(jì)建議，在居民區(qū)內(nèi)零星地塊建設(shè)小型停車(chē)場(chǎng)和休閑健身場(chǎng)地及綠化場(chǎng)地，有效轉(zhuǎn)化棚改成果。

三是針對(duì)還款資金來(lái)源不足，償還貸款壓力大問(wèn)題，該市群益公司加大資金籌措力度，多方籌集調(diào)度資金，通過(guò)政府財(cái)政支持、剩余房源出租出售、土地出讓收益、銀行融資等渠道確保了每月按時(shí)還本付息，未出現(xiàn)逾期現(xiàn)象。

四是針對(duì)超范圍征收問(wèn)題，該市政府采納審計(jì)建議，圍繞安置小區(qū)建設(shè)、道路建設(shè)和土地騰退利用三方面實(shí)施精準(zhǔn)征收。針對(duì)零星棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收對(duì)象變動(dòng)較大問(wèn)題，已暫停零星項(xiàng)目征收工作，有效避免了零星片區(qū)房屋拆除難、拆除不凈存在安全隱患和拆除后土地利用率不高的問(wèn)題。