楚天都市報極目新聞訊（記者劉閃 實習生李威澤 方瑩）7月11日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，為更好滿足剛性和改善性住房需求，首套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為120萬元，第二套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。

通知稱，為認真落實國家、省、市有關工作要求，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)武漢住房公積金管理委員會審議同意，現(xiàn)調(diào)整武漢市首套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為120萬元，第二套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。個人住房公積金貸款房屋套數(shù)按照武漢住房公積金管理中心發(fā)布的相關文件進行認定。通知自2024年7月11日起施行，由武漢住房公積金管理中心負責解釋。此前已經(jīng)受理(以錄入武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)為準)的個人住房公積金貸款業(yè)務，仍按照原政策執(zhí)行。

極目新聞記者隨后向武漢住房公積金管理中心相關人士求證，證實該通知屬實，確為正式發(fā)布文件。此前，武漢個人住房公積金貸款最高額度首套為90萬元，第二套為70萬元。

武漢調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度的消息，也很快傳至房地產(chǎn)行業(yè)，不少置業(yè)顧問和中介人員紛紛轉(zhuǎn)發(fā)消息，帶給市場更多信心。

中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政認為，提高個人公積金貸款最高額度，可以降低購房者的首付比例和月供，從而減輕購房者的經(jīng)濟壓力，降低利息負擔和成本。更高的貸款額度意味著購房者有更多的資金來選擇心儀的房源，這有助于提升他們的購房能力和購房品質(zhì)。同時，當前改善型家庭和項目占比越來越高，提高公積金貸款額度，更有利于鼓勵開發(fā)商做好房子。此前，武漢針對首套房的認定等樓市政策已經(jīng)比較寬松，這一最新政策將會產(chǎn)生疊加作用，促進武漢房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。