湖北日報全媒記者 蔡朝陽 朱惠 通訊員 劉晶晶 張景一

說起漢陽，人們往往首先想到“漢陽造”。

作為工業(yè)重鎮(zhèn)，這里曾經(jīng)工廠密布，由政府和單位出資建設(shè)的居民樓，鱗次櫛比。

隨著產(chǎn)業(yè)更新迭代，工廠搬遷，城市格局變化，這些上世紀(jì)八九十年代建起的老舊小區(qū)，街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差，一度成為“被遺忘的角落”。

“錨定三鎮(zhèn)均衡發(fā)展，建設(shè)宜居宜業(yè)新漢陽?！?020年年末，漢陽區(qū)“十四五”規(guī)劃出爐。

2021年，新年伊始，漢陽區(qū)首件民生大事，瞄準(zhǔn)“宜居”二字。

“紅色物業(yè)”全面托管161個老舊小區(qū)，小區(qū)顏值與內(nèi)涵雙提升，12萬名老街坊，過上新生活。

“防疫，不打無準(zhǔn)備的仗”

——居民迎來智能守門人

1月13日，晴川街龍燈社區(qū)龍燈里小區(qū)門口， 物業(yè)人員在嶄新的崗?fù)?nèi)值守，居民依次通過智能門禁，刷臉測溫進(jìn)入小區(qū)。智能門禁還會主動提醒居民佩戴口罩。

很難想象，就在剛剛過去的2020年疫情期間，這個有7個進(jìn)出口的老舊小區(qū)，封控僅靠百米長的鐵板和幾把額溫槍。

“龍燈里小區(qū)建于1997年，屬于還建房小區(qū)，共有居民684戶1320人，約六成是老年人?！饼垷羯鐓^(qū)書記陳鈴介紹，由于沒有物業(yè)，疫情期間的小區(qū)封控、排查、保供工作，均由社區(qū)工作人員、下沉黨員和志愿者共同完成。任務(wù)繁重，讓人“壓力山大”。

“今冬是疫情防控的關(guān)鍵時期?！?020年10月26日，漢陽區(qū)委書記徐麗調(diào)研全區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作時提出，社區(qū)托管的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“紅色物業(yè)”全覆蓋，“防疫，不打無準(zhǔn)備的仗”。

短短10天，一本由區(qū)屬國有紅色物業(yè)企業(yè)托管161個老舊小區(qū)的“漢陽方案”，擺上徐麗的案頭。

成立工作專班，設(shè)立老舊小區(qū)辦公室，多部門聯(lián)動，整合資金資源，出臺托管考核細(xì)則……短短兩個月時間，百余老舊小區(qū)有了紅色管家。

“落實(shí)并非一帆風(fēng)順，最初大家也存在認(rèn)識不足、方向不明的情況。”漢陽區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，物業(yè)疑惑自己能管什么、能管到什么程度，費(fèi)用從哪里來，心里沒底；街道和社區(qū)也在考慮，如何才能與國有企業(yè)更有效地融合。